Sanierung eines Wohngebäude

Ziel der Untersuchung ist die Prüfung der Möglichkeit eines Umbaus, die Erarbeitung möglicher Grundrisse und die Erstellung einer Grobkostenschätzung/ Kostenprognose. Alle Wohnungen sollen zur freien Vermietung dienen. In einem der drei Treppenhäuser soll ein Aufzug vorgesehen werden. Eine Optimierung der Balkonsituation ist wünschenswert. Sofern kein Aufzugsanbau erfolgt, werden in den Wohnungen barrierefreie Ausgänge zum Balkon gewünscht. Die Wohnungen sollen alle einen Waschmaschinenabstellplatz in der Wohnung, einen Abstellraum, keine Durchgangszimmer, möglichst Bäder mit Fenstern sowie abtrennbare Küchen (die ggf. auch offen genutzt werden können) erhalten. Bei Wohnungen im Erdgeschoss soll ein Zugang zum Garten ermöglicht werden. Die Anforderungen an Schall-und Brandschutz sowie an die EnEV (Standard) sind zu erfüllen. Folgendes Wohnungsgemenge ist gewünscht: 2-Zimmer- Wohnungen mit 55-60 qm,
3- Zimmer Wohnungen mit 70-90 qm. Insgesamt sollen die Wohnungen zu 1/3 barrierefrei sein. Für das Gebiet existiert kein Bebauungsplan.